HOA高昂，公寓白送无人要

新闻速递

 

拉古纳伍兹（Laguna Woods）近日推出轰动全美地产界的大惊奇：一栋500平方呎的小套房集合住宅（Condo）售价仅一元。假如你把它买下来，卖主还付1500元做为新油漆和新地毯费用。

　　「橙县纪事报」报导，位于The Towers四楼的这户套房朝西，内有可收纳折叠床。小厨房有冰箱，一个走入式衣橱。服务包括精緻晚餐、清洁服务和水电费。 www.iask.ca

　　这栋公寓位于橙县拉古纳伍兹退休者住宅区，55岁以上才够格入住。公共设施管理费（HOA）每月1718元。

　　代售这户套房的经纪佛罗雷斯表示，她接到逾百通询问电话，很多人从外州打来，但没有人有意购买。很多人听到管理月费高达1718元后就失去兴趣。她也带人参观好几次，但买主想要大一点的空间。

　　多数人想知道这户套房是否被破坏过，佛罗雷斯说并没有，地毯旧了，需要重新粉刷，所以卖主愿付1500元换新地毯和油漆。但除此之外屋况良好。

　　佛罗雷斯说，这是个划算的交易，但不是个好投资，只适合想要享受拉古纳伍兹各种设施的人。昂贵的月费是95岁的屋主需要赶快脱手的主要原因，他已不住在该处，公寓空置，从8月上市以来，月费已导致屋主的信託花了6872 元。 家 园 新 闻

　　屋主在2005年以3万9000元买下套房。目前该大楼有另有五间套房出售，售价4000元到4500元。一个两卧室的单位则售价9000元。

　　屋主的信託最初把公寓售价定为499元，到了9月20日降至一元。这栋公寓不是售价一元的首个单位，有些单位没有人住也没有人付费，后来由屋主协会接管。

　　The Towers是一栋14层大楼，共有311个单位，其中38户是套房。这是拉古纳伍兹唯一一栋高楼，各种服务齐全，就像酒店一样。许多住户有工作，每天享受送来的餐点和清洁服务。

蓝天绿地

real ?