如何让80后90后买得起房?这个问题有两个方面,一是8090要有钱才行,买得起;二是房子价格要适中。 8090绝大多数是工薪阶层,在一线城市,是买不起房的。二线,三线城市和县城呢?8090能够买得起吗?这些城市工资也比一线城市要低一些,因此大部分8090还是买不起。事实上,有不少年青人还是买了房,这是因为父母长辈给的钱,或者向亲戚朋友借的首付,贷款买的房子。也就是说,买得起的,把整个家族的钱都搭进去了,把银行也拿进去了,买不起的仍然是买不起。
这个问题的关键是工资待遇要提高,房子价格要合理。这两个问题,可不是小问题,直接关系国家的体制问题。中国现在私有经济占到76%,公有经济占到24%。私有经济的资本家就是靠压迫员工赚钱,否则它拿什么赢利?这种方式,必须是资本家尽量少的钱给员工,尽量多的钱给自己,这是它们的群体本性,这个性质是不会改变的。任何人成为了资本家,它的本性就必然与员工是压迫与被压迫的关系。例如前首富宗庆后就不考虑提高工资,而只是说要减少税收来增加工人工资。这些人打着为员工谋利的旗号,实际是为自己开脱。中国现在私有经济占大多数,要一下子提高员工工资那是不可能的,原因就是资本家不同意。事实上,世界财富统计年报表明,10%的富人拥有世界87%多的财富,贫富差距越来越大,富人并没想到要从根本上改变这种局面,而是竭尽全力,哪怕是战争也要保持这种状况。员工靠资本家是靠不住的。
公有经济呢?一直以来,邓小平是推行的厂长经理负责制,还立了企业法,让员工变成了被压迫阶级,员工工资怎么提高?工资高的就是这些厂长经理及其相关的干部与亲戚朋友。同时,在邓小平那里,公有企业改善员工待遇,也只是停留在企业内部,例如电力部门,银行部门,员工待遇相对私有企业要好,这就相当于把国家的钱用于了小集团,当然本身是集体企业的无可厚非,例如华西村,它本身是集体财产,人家集体分享那也是天经地义的,谁叫你分田到户,搞成一个穷样的呢?
如今的办法只有一个,改革公有企业管理体制,增加公有经济成份,废除企业法中的厂长经理负责制,还权力给老百姓,增加监督体系,并且除了上交税收外,增加利润上交,把利润用于老百姓的社会保险,医疗保险,免费教育,困难补助等;同时在限制企业领导的工资后,员工工资也会相对改善。农村也搞村集体经济,县域集体经济,让一部分人在县城就业,一部分人在农村种地,一部分人在外地打工, 一部分人在一线二线三线城市安居乐业。对于私有经济反正指望不了它们,解决部分就业就行,工资的提高是没有希望的。例如,美国最近的几次员工大游行就是要提高工资,也没搞成功。经过这个改革后,员工待遇提高了,房价呢?房价自然要落下来,因为经济结构也要变化,不再依靠资本家,不再依靠房地产搞土地财政了。