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分享俄罗斯小伙的中俄茶叶生意经——ZT: 热度 4 燕山红场 2015-3-28 15:32; 4年前，叶卡捷琳堡的年轻商人格里戈里·波将金（Grigory Potemkin）卖掉了与父亲一起创办的建筑公司，前往中国开始学习汉语，了解中国文化和生活方式。那时的他完全没有想到，这次求学之旅将成为他将中国新茶销往俄罗斯的新生意起点。缘起博客 “起初，我在中国只是学习语言。我在中国各地旅游，并将自己拍的照片和经历放在博客里”，格里戈里回忆道。他的网名叫做“真正的中国”（Realchina），他写的游记深受俄语论坛网民的欢迎。他在博客中讲中国产的形似糖果包装的牛肉干、商场中出售的各式各样的电饭锅、中国人喝白兰地时要加冰镇绿茶兑成鸡尾酒，还有当地的公共交通工具以及性感辣妹。当波将金决定为读者介绍中国茶时，一切都发生了改变。他说：“我写了一篇关于茶的文章。讲述在中国哪些茶最受欢迎、在哪里种茶、什么时候采茶、怎样泡茶，以及各种茶叶都有什么特点”。在对这篇文章的留言中，开始有人请他往俄罗斯代寄几包茶叶。“我将第一批邮包发走之后，突然意识到这会成为一项不错的生意”，他说。于是，博客中诞生了他的公司，甚至连部分公司名称都是借用自己的网民——“真正的中国茶”（Realchina Tea）。积少成多据波将金介绍，他的初期投入只有1500美元，其中大部分用于建立和推广网站。工作流程是这样的：客户在网站上获得产品相关信息，在网上下订单并付款，几天后便能收到寄自中国的茶叶包裹。这样的小批量供货的好处是可以作为私人包裹发送，不需要产品认证以及产生其他额外费用。这在初期为波将金节省了大笔支出。这种情况一直持续到出现批发客户并需要大规模出口俄罗斯的时候。发往俄罗斯的茶叶需要装在冷藏集装箱中。事实证明，真正的中国茶叶需要在零度以下保存，否则茶叶将失去特质。Realchina Tea在叶卡捷琳堡租用了仓库，并雇佣物流公司进行服务。所有来自中国的茶叶将首先发至仓库中，然后经由物流公司根据订单向全国各地发货。惬意厦门对于卖掉自己在叶卡捷琳堡的建筑公司一事，波将金并不后悔。他说：“这是什么建筑业？泥土、灰尘、混泥土搅拌机，以及愁眉苦脸的外地劳工，而现在，我住在非常舒服宜居的厦门。这里没有工业、空气清新，自然环境令人陶醉”。然而，波将金在中国生活收获的不仅是惬意，最重要的是这对他的生意非常有利，这里离茶叶供应商更近。他说：“目前，在中国共种植有400多种茶叶，距离太远是无法进行详细了解的”。格里戈里亲自探访各地的产茶城市和农村，结识茶农和订购茶叶。在茶厂买茶之前，波将金通常会先品茶。最多的时候，他曾一天饮茶5升。有时候，喝茶是与茶农做成生意的唯一方式。他说：“我会说汉语，不需要翻译，但还是会有很大的语言障碍。在中国，使用的民族语言和方言共有数百种。事实上，每一个居民点都可能有完全不同于普通话的方言存在”。据波将金介绍，在许多山区农村，农民不仅从没见过欧洲人，甚至连普通话都没说过。“但是，如果一个茶农制茶手艺高超，就总会谈成生意。”年轻的商人总结道。多样客户对波将金来说，描述自己的客户是件困难的事。他认为，目前客户群呈多元化。波将金说：“上周有一家莫斯科教会在我们这里订购茶叶，而两周前我们刚给谷歌公司驻都柏林办公室寄出了茶叶包裹。这之前还有客户是来自马加丹监狱”。来自监狱的订单让波将金印象深刻，客户在网上下订单，要求购买2公斤茶叶。这似乎没什么特别的，但客户在留言中写道：“我们现在在马加丹州的一所监狱，不要惊讶，监狱里也喜欢喝茶”，这让公司的员工非常感动，于是将超过订单两倍的茶叶寄了过去。“我们收到的订单中，有的人不介意花6万卢布买茶喝，有的只是普通的大学生，需要攒钱来买正宗的中国茶”，波将金谈到。目前，公司拥有50-60个批发客户，大部分来自专业茶店、饭店或饮茶俱乐部。90%的订单来自俄罗斯，5%来自其他独联体国家，还有5%来自欧洲。“客户都是生活在世界各地的俄罗斯人”，波将金补充道。他相信，在不久的将来会有三分之一俄罗斯人选择新鲜茶叶来泡饮。他认为，目前俄罗斯缺乏茶文化。波将金回忆说：“我住在叶卡捷琳堡时，经常泡袋茶喝，还以为真正的茶就是这样的”。他表示，大型茶叶公司常从中国的合作伙伴处购买最便宜的茶叶原料，实际都是上一年剩下的茶渣和茶末。这样的茶泡起来，颜色好，但缺乏真正的口感和茶香。波将金认为，这在很大程度上是消费者自己的错，因为他们喜欢购买袋装或添加香料的产品。然而，专家对中国茶叶在俄罗斯市场的销售持怀疑态度。他们认为，俄罗斯人习惯喝红茶，因此，以绿茶为主的中国茶叶目前在俄罗斯并不流行。俄罗斯茶叶及咖啡生产商协会主席拉玛兹·恰图里亚（Ramaz Chanturiya）表示：“斯里兰卡和印度生产红茶，而中国主要生产绿茶，俄罗斯茶叶进口结构如实反映了这些特点”。此外，口感也很重要，俄罗斯人将自己的喜好恰好同斯里兰卡和印度产的茶叶品种联系在一起。对于俄罗斯缺乏茶文化的说法，拉玛兹·恰图里亚并不赞同。他说：“茶叶几乎是我们的国饮。我们的国家是世界上最大的茶叶消费市场之一。顺便说一下，人均消费量可间接证明茶叶在我国文化传统中的地位——俄罗斯人均年消费茶叶1.2公斤，而中国人则为700克”。据恰图里亚介绍，无论中国、日本，还是印度的饮茶传统都未能在俄罗斯扎根，俄罗斯形成了自己的饮茶文化，与欧洲比较接近，即每天喝茶，不讲究仪式，喝茶同时会吃糖果、三明治或糕点。; 个人分类: 俄罗斯资料|1679 次阅读|2 个评论

分享诺贝尔奖获得者来华生意经：演讲一次100万 ZT: 热度 9 漠孤烟 2014-10-19 12:38; 2014年诺贝尔奖获得者名单都已经全部揭晓了，离他们来华还会远吗？根据记者不完全统计，2013年至今，已有至少22位诺贝尔奖获得者来华，其中经济学奖获得者占了一半。1999年诺贝尔经济学奖获得者、“欧元之父”罗伯特蒙代尔，仅2013年下半年便已来华5次，行程包括北京、广州、成都、西安四个城市。　　有媒体曾指出，近年来国外经济学家们的中国行越来越频繁，“洋大师”走穴已经和影视明星一样平常，那么，西方经济“大鳄”们的中国行，到底是施道还是捞金？来华最多的诺奖学者：蒙代尔 1999年，蒙代尔因“开放经济中货币与财政政策”理论被授予诺贝尔经济学奖。他系统地分析了不同汇率制度下货币政策和财政政策的宏观经济效果，其提出的“最优货币区域”理论也成功将欧元由概念变成现实，因此被誉为“欧元之父”。　　1995年春，蒙代尔第一次到访中国，从此与中国结缘。此后的10年中，他访问中国的次数超过20次。2005年3月，蒙代尔获得在华永久居留权。据记者粗略统计，2005年至今，蒙代尔已累计参加了大大小小近50次活动或会议，他也成为了当前健在的诺贝尔经济学奖得主中光临北京次数最多的一位. 行程每个细节均可“出售” 　　那么，“大鳄”们的中国行又是如何运作？以今年6月基德兰德来华为例，据了解，此次邀请基德兰德到访中国的是一个名为“世界名人中国行”的机构，由于拥有遍布全球各领域的名人经纪资源，包括各国政要、诺奖得主、经济名家、企业领袖等，该机构曾多次策划、邀请“洋大师”来华。　据其工作人员透露，基德兰德此次访华由其提出邀请，在广州和吉林的三场活动，包括高校讲座、企业考察以及经济论坛，均由该机构策划并搭线联系，“像道和集团正好有个想做诺奖得主的活动，我们便有了合作”。至于基德兰德访华的费用，以及其与高校、企业如何分配就不便透露。　　记者从一具备策划各类大型论坛、沙龙活动经验的业内人士处了解到，企业邀请蒙代尔和罗杰斯等大师前来演讲报价都是100万元人民币（约16万美元），但高校讲座一般属公益性质，邀请嘉宾多不收取费用。　　 2010年诺贝尔经济学奖得主克里斯托弗皮萨里德斯在中山大学演讲　　实际上，出席演讲捞金只是行程中很小的一部分。羊城晚报记者拿到一份诺贝尔经济学奖得主中国行招商方案，发现诺奖得主在中国每一分钟都充满商机。例如，演讲会中的与大师互动对话环节、往返机场车程中与大师独处、大师亲临企业参观指导、招待晚宴、午宴，均可明码标价，向社会“出售”。　　根据招商方案，首席冠名赞助合作伙伴限1家开价200万元、战略合作伙伴限3家叫价80万元、指定赞助限5家每家30万元、支持单位限5家每家15万元。借大师名人效应推品牌　　目前，中国经济处于转型的重要时期，但这些诺奖得主是否能给中国解惑，仍要打个问号。在记者见面会上，面对中国记者提出的一些问题，基德兰德表示由于缺乏对中国的深入研究而表示不宜作答。　　“很多商业活动邀请诺奖得主前来，最根本的目的还是为了给企业站台，代言、推销产品。”上述业内人士告诉羊城晚报记者，企业热捧洋大师，就是希望能利用洋大师的名人效应，聚集人气。　　去年9月，在广州举办的第二届中国新经济力量论坛开幕前，某品牌矿泉水公司董事长与“欧元之父”罗伯特蒙代尔进行了“交流”，据该公司称，蒙代尔对该矿泉水“表示了浓厚的兴趣并与董事长进行亲切交谈并合影”。　　埃德蒙费尔普斯、克里斯托弗皮萨里德斯在豪宅开讲　　也有借场地为自己做宣传的，曾分别于2006和2010年获得诺贝尔经济学奖的埃德蒙费尔普斯、克里斯托弗皮萨里德斯两位世界顶级经济学家，就曾同时来到某开发商楼盘，与社区业主、300多位企业家一起探讨“创新的榜样”。活动当天，该楼盘样板房同步开放。　　; 5415 次阅读|6 个评论

分享泰勒斯的生意经: 热度 5 稻草 2014-9-7 11:35; 泰勒斯是希腊哲学的开创者，欧洲哲学从泰勒斯开始。他是一商人，打小起就做生意。他的生意做得挺远的，到过美苏不达米亚地区，尼罗河的埃及地区。见多识广的泰勒斯尝到了古巴比伦文明和埃及文明的精华，他决定在家乡米利都定居下来，以后从事于哲学的研究，做一个思想家。但为了不让人们觉得他不务正业，仍然是一个成功的商人，只是他没有时间去做具体的生意。他做了一件权威的事，让其他人确认了他是一个经商天才，这件事也为他的研究创造了良好的舆论环境，以至于爱奥尼亚地区的人认为他是世界上最幸福的人。有一年，他用他的天文学知识预测来年气象的变化，估计到了橄榄的丰收。他在冬天里的时候，他用低价在米利都租用了许多橄榄油的榨油器，来年，橄榄果然丰收，许多人要橄榄榨油器，泰勒斯就高价转租了这些榨油器，赚了一大笔钱。; 个人分类: 科学革命|4127 次阅读|2 个评论

分享宗宁：微信朋友圈电商实操手册: 热度 1 稻草 2013-7-5 10:56; 前一篇《微信朋友圈的生意经》引起了巨大反响，虽然只是一些发现和总结，但细细想来，却具有了颠覆的力量，甚至可能成为目前电商C2C的升级版本。因为太多优点了，列举一下你就知道，1、不需要运营美工人员，一部智能手机就可以完成拍照发布全系列事情。2、熟人情感经济，完全不需要支付宝，直接打钱发货，也可以借淘宝平台交易。3、无流量压力，客户粘度高。不需要购买流量，不需要推广，只要把熟客大客户批发商带到微信上，就可以很好的进行客户挖掘管理沟通和销售。4、创业成本超低。同时还要说一句，被寄以厚望的微信公众平台可能相当长的时间内没有什么商业化的未来了（只有品牌价值），而微信朋友圈的价值则处于一个亟待开发的金矿阶段。而且微信朋友圈是私人账号的普通服务，不在腾讯的强管理之下，而微信公众平台则随时会爆发各种管理危机。以我今天采访的美丽的nancy美睫的老板娘nancy为例（个人微信号nancy163163），按照她目前的行业和经验，两个人的工作量，极限管理应该可以达到200个客户，月流水80-100万左右。做淘宝的想做到这个流水需要多少人，需要花多少钱买流量，不需要我多说。所以，我觉得这个商业价值非常靠谱，于是针对我个人的社会化营销经验和nancy的具体操作经验，我写下这个微信朋友圈电商实操手册，厚着脸皮算是研究微信朋友圈商业价值的第一人吧。一：商业模型分析：SNS电商的靠谱形态目前的电商形态其实非常简单，虽然里面有很多技巧，但以大熊的看法，只有五个字“流量转化率”，就是怎么买流量，怎么提升转化率。我们只说C2C的情况，一般毛利率很低，交易比较繁琐，运营越来越专业，人工成本比较高，不确定性非常强。所有的提升都有很大的限制，经常会陷入规模经济的死结，就是不断的增加流量，增加人手，不断的扩张，被迫高速运行，直到不堪重负。而之前在电商领域，淘宝一直试图进行社交拓展，但旺旺还是无法做成QQ的形态，而收购微博，也是希望把SNS加入电商之中，但这种组合还是无法对电商本身形成有效促进作用。而美丽说这样的产品，在很快沦为淘宝客的天下后，流量也大幅下降，事实上，所有SNS电商的尝试都不够成功，这里既有基因的原因，也有淘宝的支付宝中介交易模式的特点限制。我们来分析微博、淘宝和微信朋友圈的几个不同点，来看为什么微信朋友圈更适合做SNS营销。 1最大区别：微博可以转发。微信朋友圈没有转发。这带来的后果就是，朋友圈没有大量的冗余信息，全部是原创信息。 2单向沟通：微博的评论大家都可以看到，淘宝的评价大家也都可以看到，而微信朋友圈看不到别人的留言，大家都是单向沟通，这种不透明的沟通体系带来了利润空间，不会像淘宝那样越来越透明只能靠逃税和假货增加毛利率。 3无缝切换单聊：微信是专业的综合IM工具，比点击网页激活旺旺，和微博私信都方便很多。现在淘宝做网页版旺旺，实际也是证明旺旺无法成为综合IM工具，只是功能性IM。 4最大优势：微信朋友圈人店合一，可以积累客户。这是淘宝店铺无法做到的，淘宝的收藏店铺功能效果有限。 5 微信不是电商工具：不存在很多摆摊的店铺，没有比价可能，完全基于感情消费。我相信，微信公众平台更被寄予厚望，但是确实很难实现商业价值，因为有发送限制，而且推送打扰用户，朋友圈分享却不会打扰用户，用户可以无意被动浏览，并主动了解。同时微信朋友圈记录了店主的生活，很容易产生人性化交流，更容易产生信任感。二、朋友圈电商的形态首先我们要强调朋友圈电商的一个重要特点，就是真正的基于强关系SNS，这里面真正出现了情感销售。而情感可以解决几个问题，一个是毛利问题，没有比较，就没有价格战。一个是交易问题，不需要支付宝，完全可以凭借感情来做，这边打款那边发货。很多人会担心这个，那么你用支付宝做交易平台也无所谓。因为微信朋友圈需要长期经营，而且存在LBS定位，换句话说，这个人是真实存在的形态。这个其实更适合作为本地社会化营销的工具，而跨地域会带来更多的麻烦和成本，实际上是得不偿失。（当然也取决于产品类型。）由这种特征带来的营销方式的颠覆，首先就是你不再需要那么多新的流量和客户了，你只需要稳定的老客户和批发商。虽然前期拓展比较慢，但你做成一个，这个客户几乎就会永续的留下来，你们甚至会成为朋友。其次是你节约了大量的人力，第一你不需要模特拍照，第二你不需要作图设计，第三你不需要网站运营，第四甚至你连客服都可以自己干第五你不需要推广费用，一个人沟通宣传一个人发货做账，两个人至少可以做到之前一个团队的工作量，这也就意味着毛利率的大幅攀升。目前实操的案例nancy美睫，公司成立2个月，两个姑娘搭档，已经做到了月30万流水，还是玩着做的，不需要盯电脑，到处溜达着和客户打情骂俏。按照目前的增长速度和客户积累的情况，nancy自己判断，如果做到80万流水，两个人就确实太辛苦了，可以适当增加人手。但她自己不想这么辛苦，觉得目前这样的状态就很好，至于毛利率虽然不方便透露，但是做这个行业的，也都懂的。互联网推广方面的投资基本没有，只是租了房子，改造了操作间，同时落地了几个合作实体店铺，把微信的客户倒到自己的经销商处做美容，大家都非常满意。由此也带来了更高的粘度和竞争壁垒。而这个电商的形态就非常的简单了，每天发送一些最新商品的信息和优惠活动，用户和批发商看到后，感兴趣的就会联系去做或者进货。然后用户直接被推荐到相关店面，而进货的经销商付款后，nancy自己去送货或者自取或者快递都可以。同时也提供相关的店员培训工作，培训收费达到6000元/人，此为纯利。做过电商的人都知道，这里又是一个转化率的问题，根据实际经验，200左右数目的客户和商户，可以每周至少实现10单以上的转化，客单价从上千到几万不止，玩着做一个月也能做二十万以上，如果用心去挖掘，加强用户沟通，效果应该还会有所提升。不过nancy笑着说，“：我就是比较懒。。。所以。。就随便啦。”让看惯了苦逼的电商人的我，真是肝胆俱裂啊。。。人比人真是气死人。需要强调的是，这还是典型的移动电商！！概念逼人。三微信朋友圈电商的实操 1、行业选择：行业选择是很重要的，这种销售方式，卖普通的快消品是很难的，产品和行业最好属于专业化程度比较高，市场相对小众，无大规模竞争企业和渠道的个性化、高毛利产品，考虑到微信操作人的个人特点，最好其中还有培训服务的部分，可以加强人的重要性，从而建立壁垒。比如目前我观察的两个案例，一个是做泰国佛牌，为解决保真问题，微信运营人天天在泰国呆着，跟大师拍照，同时大师也会出示相关证明文字，“为XXX”所做之类。所见即所得，下单付款就可以直接寄回国内，国内有合伙人再转国内物流。这个主要是利用了跨国产品保真这个强需求，由此可以延展到奢侈品代购类，珠宝首饰类。而nancy美睫则是美容方向，虽然客单价不是很高，但产品都是个人品牌定制，包含了nancy在美睫行业十年的个人经验和技法，同时提供独家的培训，保证了产品的独家性，建立了自己的护城河。由此自然可以引申到美甲、美容服务等领域。这里的客户同样包括B和C两者，而经销商非常稳定的占了销售额的大部分。我对功能性消费产品也比较看好，比如一个朋友做的粮食喂养的无添加剂的天然猪肉，也同样可以使用这种方法。目前他从东北往这里个人运输猪肉，只要维持几百个客户，年销售可以过几万斤（人均75斤），毛利也有几十万。同时，其品牌建立后，还有很多人找他那里代养粮食猪，用来自用或者送礼什么的，逐渐让他现在的传统养猪生意变成轻资产的类金融服务模式。（猪都是别人出钱养的。）同时，有产品研发优势的商家也可以用来管理客户和发布新品，吸引客户来批发选购。因为受到朋友圈有效用户规模的影响，客单价一定要尽可能的高。目前看，朋友圈可以管理和沟通的用户，应该在200-300为宜，到了500基本就无法达到很好的沟通和服务了。所以在你选择进行测试之前，就要考虑，有200-300个客户的情况下，你大概的盈利模型如何，这其实是一个天花板。所以也只适合小而美。（你非说我要弄200个年采购过亿的客户，也随你。。。）当然，厂家一样可以让自己的多个业务员用这种方式沟通管理自己的客户，形成一个朋友圈营销矩阵。这里牵涉到一个问题，该微信账号应由企业提供，属于企业财产。至于企业版的公众账号，对比之下，这种PC端产品几乎毫无价值。（其实也有价值，比如适合小米这样客服量巨大的企业用来做客服工具。） 2、运营技巧尽管朋友圈的信息不会直接推送用户形成打扰，但我们同样不建议用刷屏的形式进行推广，每天发布的条数可以控制在5-8条左右，时间段可以岔开，让他们在看朋友圈的时候，都偶尔会看到，然后吸引他们点进来看你的全部消息。应当包括新品信息、优惠信息、针对客户的知识普及、针对经销商的新品促销之类的，还要包括两三条个人的生活状态，比如拜访客户什么的，以增加其他观众对你的信心。注意使用@提醒谁看功能，以提醒你的强目标客户，也算强推的一种，不过不会让人讨厌，因为大家都喜欢看看谁又圈我了，这和微博的特点一样。如果你一定要发布很多产品信息，以方便客户查阅的话，一定要选择半夜，这样你刷屏不会影响用户，同时也会留存在你的主页上，这样第二天一般都会被别的信息冲掉，但用户点进去你的主页看的时候，还是可以看到完整的产品信息。一点个人小建议则是，放一些自己小资生活的照片，以及用户使用后的照片，以达到建立个人形象和影响用户的目的。因为大家一般会相信生活态度比较优雅的人，不靠谱的人总会让人觉得生活都在处心积虑之中。 3客户拓展这个问题是被问的最多的一个问题，其实这个问题并不复杂，如果你用流量用户去思考这个问题，肯定是无解的，我们不能刷粉。 Nancy发现这个商机也很简单，就是去培训也好，去客户那里也好，都会习惯加个微信，包括之前的电话号码导入，这样积累了很多的客户，然后后来发现，一些很无意的分享，就会有人通过微信来问询，于是开始专心在微信朋友圈做分享，后来业务越来越好，就自己成立了公司，专门做这个，结果业务突飞猛进，超过自己当初的想象。 Nancy说因为之前跟客户沟通时间成本很高，一天也沟通不了几个客户，这样发在朋友圈，所有人都能看到，而且拍照发的成本很低，都不需要修图，比淘宝店方便很多，所以就误打误撞的这么做了起来。淘宝店的朋友可以把自己的熟客逐步用微信管理起来，不要用公众平台，就用私人账号，然后用朋友圈做宣传，直接沟通管理，然后引流到淘宝成交，一样非常方便及时，而且客户主动意识更强，比引流的效果好很多，几乎没有成本。 4内容分享活动虽然朋友圈没有转发，但是依旧可以复制分享，引导用户分享产品并给予优惠，是很好的传播方法。传播效果和微博类似，可以起到病毒传播的效果，比如你转发了我的优惠信息，我就可以给你一个八折，在这里很多微博营销的方式也都可以用的上。分享信息是不出现在主页里面的，所以不会影响他自己主页的整洁程度。同时还可以发动粉丝通过分享介绍客户，并给予一定的提成比例，也可以复制淘宝客的模式。这种复制非常简单，而且是强关系的淘客推荐，效果依旧非常好，而且不会引起用户的反感。 5客户维护这个就没啥好说了，没事给客户问个好，发个语音什么的，纯个人交流沟通。每天沟通10个人，一个月也可以问候300个用户。建立情感关系，也是营销成功的基础。就这么简单，有新点子大家也可以给我回复。我会持续更新。四、抛砖引玉这里说的仅仅是电商，同样的方式可不可以打造微信圈联盟？比如注册一批微信账号，找一些学生运营，一个账号覆盖200-300人，一百个也可以覆盖几万人，几万人的分享又可以影响几十万人，这事实上的价值是超越微博几万粉丝的价值的，同时成本也并不太高，还可以通过营销来给这些运营者一些收入。如果用于公关品牌传播呢？一篇好稿子，同时找几百个节点分享，达到的覆盖深度恐怕还要超过微博的上万转发。因为微信文章分享还都是属于深度传播的，远非微博140字可比。所以，微信朋友圈是一个被忽视的还没有形成规模的金矿，其蕴含的意义和价值，值得每个人去挖掘。因为，门槛更低，收益更高，几乎可以颠覆传统淘宝运营的成本和架构。就在成文后的一天内，又有很多朋友找我来探讨这个问题，其中有两个方向我觉得完全可以实施。一个是家具类产品，还有一个是高级房屋的租赁。家具类有很强的个性化特征，也有一定的门槛，客单价也不错，完全可以让每个来看过家居的人都加一下自己的微信，然后有新品了就去做分享，同时加强和客户的沟通。而那个高档公寓想推广自己的房间拿去租赁，完全可以让已有住户分享公寓的宣传文案，比如说朋友圈分享一次，赠送一次清洁服务。因为已有住户的朋友尤其是同事都是在一个地方工作的，基本都是这个区域房子的潜在租户，他们的宣传会比你上网宣传更加精准。而类似思路，中介也完全可以照此办理，每天分享一些新的房源给来问过房子的人。这里面都有了基于LBS的特征，对很多区域型的服务都是非常方便的用户管理推广于一身的手段。最后强烈严重感谢美女Nancy（个人微信号nancy163163）的无私奉献和分享，希望小编可以保留这个微信号，让大家也可以直接去了解观摩。同时感谢大熊（就是我）的深度挖掘，有探讨可以微信加公众账号zn10961242（万能的大熊）跟我探讨。; 3691 次阅读|0 个评论

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